Подготовим геоподоснову в сжатые сроки
Геоподоснова земельного участка — это упрощенное название инженерно-топографического плана, в которую включено проведение топографической съемки, согласование коммуникаций с балансодержателями (собственниками) сетей и нанесение их на план, формирование технического отчета о проведенных работах и сдача отчета в управление архитектуры по месту проведения работ. Выполняется строго согласно всем СНиПам и ГОСТам отображает на поверхности земельного участка: сооружения, застройки, природные объекты, дороги, коммуникации и все, что позволяет отразить полную ситуацию, происходящую на территории проведения работ.
Геоподоснова всегда носит комплексный характер, поэтому документ разрабатывается в обязательном порядке при строительстве или проектировании любых сооружений, чаще всего в масштабе 1:500, хотя от этого правила и бывают отступления. Все зависит от того, для каких конкретно целей составляется план, а также от особенностей местности.
Геоподоснова является обязательным документом и нужна в первую очередь для разработки проекта новостроек или проектирования любых инженерных сооружений.
Так же, она поможет определиться с необходимостью размещения подземных и наземных коммуникаций (газа, теплосети, водопровода и др коммуникаций) на строительной площадке и за ее пределами.
План геоподосновы станет отправным пунктом для последующих геологических, экологических и прочих изысканий, сопутствующих застройке земельного участка, на основании которого будет приниматься дальнейшее решение о размещении строений, сооружений и изменение инженерных коммуникаций при необходимости.
Чтобы топографический план был одобрен в соответствующих государственных органах, необходимо выполнить следующие условия:
При изготовлении геоподосновы, инженеры-геодезисты компании ГЕОМЕР ГРУПП, строго придерживается всех требований и правил, заложенных в законодательстве РФ и актах региональных государственных органов для подготовки топографических планов.
Составление документа, в большинстве случаев, производится в масштабе М1:500. Для проведения инженерно-геодезических изысканий в качестве пунктов привязки используют координатные реперные точки.
До начала производства работ по геоподоснове составляется и согласовывается между заказчиком и исполнителем соответствующее техническое задание. После чего производятся:
Геоподоснова делается на основе топографической съемке. Поэтому, срок ее действия составляет 2-3 года, с момента проведения съемки.
В Самаре срок действия геоподосновы составляет три года с момента окончательного изготовления плана. По истечении этого времени потребуется его корректировка в соответствии с произошедшими изменениями на местности.
Если по истечении срока действия топографического плана никаких изменений не произошло, то после соответствующего обследования может быть принято решение о переиздании плана без изготовления нового.
Для подготовки работ по геоподоснове, и внесения соответствующих данных в топографический план, заказчик должен будет представить следующий пакет документов:
Для выполнения работ в области, заказчик должен предоставить:
Этот список документов не является полным, поскольку органы Геонадзора могут потребовать предоставить дополнительные документы, которые послужат основанием для создания геоподосновы на указанном земельном участке. Полный список документов для разработки геоподосновы земельного участка уточняйте у консультантов, т.к. он постоянно меняется, в зависимости от целей разработки.
Многие компании, занимающиеся геодезическими работами, предъявляют более жесткие требования к документации, чем наша компания (в некоторых случаях большой список документов просто не требуется). Примером тому может служить московский Мосгоргеотрест – помимо прочего, туда нужно предоставить ситуационный план участка, техусловия на присоединения и другой внушительный пакет документов, который может вовсе не требоваться.
Многие компании, при расчете стоимости изготовления геоподосны орентируются на:
В Самаре нет единой подконтрольной организации Москомархитектуры (Мосгоргеотрест). В каждом районе существует управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) отвечающий за свой район, с которыми в конечном итоге требуется согласовывать работы. Попробовать заказать у них работы тоже можно, правда не факт, что они возьмутся выполнять, а если возьмутся, то цена будет выше рыночной.
В компании «Геомер Групп» можно заказать геоподоснову в Самаре и области от 70 т.р., с согласованием коммуникаций и управлением архитектуры, что получится немного дешевле, чем в других геодезических компаниях и Мосгоргеотресте.
Точную стоимость работ по изготовлению геоподосновы конкретно в вашем случае, можно узнать прямо сейчас – просто позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или отправьте заявку в форме ниже. Мы проконсультируем вас бесплатно.
Источник: https://samara.geomergroup.ru/uslugi/geopodosnova.html
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Самаре
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Незастроенный и незаросший земельный участок | 1 - 5 га * | от 12000 ₽ |
5 - 10 га * | от 8000 ₽ | ||
10 - 20 га * | от 7000 ₽ | ||
более 20 га * | от 5000 ₽ | ||
2. | Застроенная территория (город) | 1 - 5 га * | от 25000 ₽ |
5 - 10 га * | от 20000 ₽ | ||
10 - 20 га * | от 15000 ₽ | ||
более 20 га * | от 12000 ₽ | ||
3. | Промышленная территория | 1 - 5 га * | от 30000 ₽ |
5 - 10 га * | от 25000 ₽ | ||
10 - 20 га * | от 20000 ₽ | ||
более 20 га * | от 17000 ₽ | ||
4. | Покрыт густой растительностью (лес) | 1 - 5 га * | от 17000 ₽ |
5 - 10 га * | от 15000 ₽ | ||
10 - 20 га * | от 12000 ₽ | ||
более 20 га * | от 9000 ₽ | ||
* стоимость указана за 1 га | |||
5. | Съемка линейных объектов | 100 м. | от 20000 ₽ |
100 - 500 м. | от 13000 ₽ | ||
500 - 1000 м. | от 11000 ₽ | ||
1000 - 1500 м. | от 9000 ₽ | ||
1500 - 3000 м. | от 8000 ₽ | ||
3000 - 10000 м. | от 7000 ₽ | ||
10000 - 20000 м. | от 6000 ₽ | ||
* стоимость указана за 100м | |||
6. | Согласование инженерных коммуникаций | — | от 30000 ₽ |
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов