О тех.заключении
Техническое заключение кадастрового инженера – это документ, подтверждающий достоверность сведений об объекте недвижимости. Оно входит в состав технической документации на недвижимость, например, техплан или межевой план. Заключение кадастрового инженера может быть подготовлено и как самостоятельный документ для досудебного или судебного разрешения споров. Документ пишется в текстовом формате, содержит в себе перечень выявленных ошибок и рекомендации по их устранению.
Заключение требуется в следующих случаях:
- Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация прав собственности.
- Исправление кадастровой ошибки.
- Споры о границах смежных участков и их разрешение в досудебном или судебном порядке.
- Проведение землеустроительной экспертизы.
Кадастровый инженер проверяет соответствие сведений из кадастра с фактическими данными об объекте. При необходимости проводит дополнительные измерения. Заключение кадастрового инженера играет ключевую роль при решении спорных ситуаций.
Виды заключений
В компании «Геомер групп» работают опытные кадастровые инженеры, имеющие аккредитацию и необходимые допуски. Вам нужно заключение? Приходите к нам на бесплатную консультацию эксперта.
Мы можем подготовить для вас следующие виды заключений:
- В техническом плане на многоквартирный дом, здание, помещение. Заключения кадастрового инженера на
эти объекты являются частью техплана.
- В межевом плане. Документ обязательно подготавливается специалистом, проводившим процедуру межевания. Он подтверждает точность содержащихся в межевом плане данных о границах участка и координатах поворотных точек.
- После процедуры уточнения границ. Заключение подготавливают, когда есть какие либо расхождения или допущены ошибки при постановке ранее участка на учет, спор между соседями и тд.
- При разделе земельного участка. Раздел земельного участка на несколько требует обязательного проведения процедуры межевания. Заключение входит в состав межевых планов.
- В судебной экспертизе. В случае решения спорных ситуаций в судебном порядке, дополнительную экспертизу может назначить суд. В этом случае заключение является доказательством правоты одной из сторон и влияет на решение суда.
- Досудебное заключение при спорах о границах. Спор о границах смежных участков можно попытаться разрешить в досудебном порядке. Заключение кадастрового инженера поможет вам отстоять свои права без обращения в суд.
Документы
Для того чтобы получить заключение кадастрового инженера, необходимо предоставить пакет документов. Он может отличаться в зависимости от типа объекта недвижимости, а также причин, по которым потребовалось заключение. Точный перечень необходимой документации вам назовет наш эксперт на бесплатной предварительной консультации.
В пакет документов входят:
- Паспорт.
- Правоустанавливающие документы на объект.
- Данные о причине обращения.
Причины обращения могут быть разными: отказ в постановке на учет, выявление кадастровой ошибки, спорные ситуации с соседями. В любом случае у вас на руках будут документы, подтверждающие причину. Это может быть ответ Росреестра, постановление суда и т.д.
Этапы
- Бесплатная консультация. Сначала вы приходите на консультацию к нашему специалисту, который оценит
вашу ситуацию, ответит на вопросы, поможет собрать необходимые документы. На этом этапе определяется необходимость и целесообразность получения заключения.
- Заключение договора. Договор – это основание для работы кадастрового инженера и выдачи заключения. В нем указываются сроки, стоимость услуги, перечень работ, ответственность сторон.
- Анализ кадастровым инженером имеющихся документов и выезд на объект для проведения дополнительных замеров и изысканий.
- Обоснование процедур, необходимых для уточнения данных.
- Описание выявленных несоответствий (при их обнаружении), подготовка заключения и рекомендаций по их устранению.
Стоимость
Цена подготовки заключения кадастрового инженера в компании «Геомер групп» от 8 тыс. рублей. Конечная стоимость зависит от сложности выполняемых работ. Ее рассчитает наш специалист на консультации. Цена услуги обязательно фиксируется в договоре и не изменяется в ходе выполнения работ.
Сроки
Срок подготовки технического заключения кадастрового инженера – 15 дней. Этот срок может увеличиться в том случае, если вы предоставили неполный пакет документов.
Наши преимущества
В компании работаю опытные кадастровые инженеры. По документам, подготовленным нашими специалистами, практически не бывает отказов. В случае такой ситуации бы оперативно устраним нарушение.
В договоре обязательно указывается ответственность сторон. В случае нарушения сроков работ мы несем ответственность. Мы не боимся давать такую гарантию, так как наш опыт позволяет точно оценивать объем и сложность работы, а значит – устанавливать реальные сроки для ее выполнения.
Удобные варианты платежа. Вы можете выбрать удобный для вас вариант оплаты. Размер предоплаты от 0% и зависит от сложности работ.
Чтобы получить консультацию эксперта, звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Источник: https://samara.geomergroup.ru/uslugi/kadastrovyj-inzhener/zaklyuchenie-kadastrovogo-inzhenera.html
